Taxas de juros em alta e preços altos de imóveis. Essa nova realidade torna a renda mínima necessária para se qualificar para uma hipoteca típica em uma casa de preço mediano mais alta do que nunca.
De acordo com o New York Times, em agosto, os compradores precisavam de uma renda anual de $114,627 para se qualificar para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos em uma casa americana de preço mediano custando $420,000.
Essa é uma média nacional. Dependendo do estado em que você quiser comprar, a renda anual mínima pode ser muito maior para se qualificar para uma hipoteca. Essa situação está deixando muitos compradores fora do mercado e o “American Dream” inalcançável.
Este gráfico publicado pelo The New York Times mostra as metros com os maiores requisitos de renda para se qualificar para uma hipoteca padrão em uma casa de preço mediano, bem como o pagamento mensal resultante.
Maior Renda Necessária
Income Required – Metro – Monthly Mortgage Payment
$ 404,332 – San Francisco (CA) – $ 10,108
$ 402,287 – San Jose (CA) – $ 10,057
$ 300,010 – Anaheim (CA) – $ 7,500
$ 249,554 – Oakland (CA) – $ 6,239
$ 241,372 – San Diego (CA) – $ 6,034
$ 237,281 – Los Angeles (CA) – $ 5,932
$ 233,190 – Oxnard (CA) – $ 5,830
$ 214,904 – Seattle (WA) – $ 5,373
$ 197,734 – New York – $ 4,943
$ 194,188 – Boston – $ 4,855