O seguro residencial está ficando mais caro e, em muitos estados, mais difícil de encontrar.
Os culpados? Mudanças climáticas, que estão provocando mais desastres naturais, e o alto custo para consertar os imóveis.
As principais seguradoras já praticamente se retiraram do mercado da Flórida, deixando os proprietários com poucas opções e pagando prêmios quase quatro vezes maiores do que em outras partes do país. O risco de furacão é parte do problema da Flórida.
Mas a Flórida não é o único estado onde os desastres naturais estão fazendo com que as seguradoras se retirem do mercado.
Duas das maiores seguradoras nacionais, a State Farm e a Allstate, não estão mais vendendo novas apólices para proprietários de imóveis na Califórnia, em parte devido ao aumento do risco imposto às residências por incêndios florestais.
Mas a mudança climática não é o único fator. As companhias de seguros também apontam para o aumento do custo de substituição de casas, já que a inflação na indústria de materiais de construção e mão-de-obra disparou.
A indústria de seguros diz que os custos de reconstrução e substituição aumentaram 55% entre 2019 e 2022. E o resseguro, o tipo de seguro usado pelas seguradoras para limitar seus riscos, subiu entre 30% e 40% após anos de perdas no setor.
A disseminação de lugares não assegurados
Lugares não assegurados estão crescendo em todos os 50 estados, mas isso é especialmente visível na Califórnia, Flórida e Louisiana, que têm probabilidade de desastres maiores e mais frequentes, como furacões e incêndios florestais.
Na Louisiana, por exemplo, 17% dos proprietários tiveram apólices de seguro residencial canceladas no ano passado.
Mais e mais estados estão procurando aumentar o número de provedores de seguros apoiados pelo estado como a “seguradora de último recurso” para proprietários de imóveis que não conseguem encontrar apólices em outros lugares. Na Flórida, a Citizens Property Insurance, provedora de seguros do estado nos últimos 20 anos, viu o número de apólices aumentar cerca de 50% apenas no ano passado, para 1,3 milhão, igual a 16% do mercado e muito mais do que qualquer seguradora privada já teve no estado.
Fonte: CNN
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