Como já não bastasse os aluguéis caríssimos por todo o país, muitos locatários ainda precisam pagar taxas extras, que muitas vezes estão embutidas no valor do aluguel e não são reveladas pelos proprietários.
O site de compra e aluguel de imóveis Zillow acaba de lançar uma ferramenta para ajudar quem aluga a entender o verdadeiro custo do aluguel. Esse recurso está disponível no site e no aplicativo da empresa.
Segundo o Relatório de Tendências de Habitação do Consumidor da Zillow, 80% dos locatários dizem que permanecer dentro do orçamento inicial é muito importante – mais do que qualquer outro fator na escolha de uma casa. No entanto, muitos locatários podem não estar cientes de que seu orçamento precisa contabilizar mais do que apenas o aluguel mensal.
O novo “Cost of Renting Summary” da Zillow oferece aos locatários uma visão clara das obrigações financeiras do aluguel, tornando mais fácil entender todos os custos envolvidos, se preparar para eles e até evitá-los, se cobrados indevidamente.
“Os locatários devem se sentir financeiramente confiantes ao alugar um apartamento, sem surpresas incluídas”, disse Christopher Roberts, vice-presidente sênior e gerente geral da Zillow Rentals. “A transparência está no centro do nosso compromisso com os locatários, e ferramentas como esta fornecem a eles dados abrangentes para navegar no mercado imobiliário e descobrir a casa perfeita dentro de seu orçamento.”
O novo recurso foi mencionado pela Casa Branca esta semana em um anúncio descrevendo os esforços do presidente Biden para reduzir os custos dos locatários. Assim como na indústria aérea, o governo atual vem analisando medidas para acabar com taxas inúteis envolvendo imóveis alugados.
Mas, ao contrário de viagens e passagens, o aluguel é onde muitos americanos gastam a maior parte da sua renda: Cerca de 35% dos americanos vivem em casas alugadas. Em 2019, quase um quarto dessas famílias gastou pelo menos metade dos seus contracheques com aluguel.
Durante a pandemia, os preços dos aluguéis aumentaram cerca de 26% em todo o país. Taxas extras tornam mais difícil para os locatários saberem o que eles realmente podem pagar. Aqueles que assinam contratos e ficam presos a aluguéis com taxas ocultas podem não conseguir pagá-los a tempo – e provavelmente terão que pagar taxas pelo atraso no pagamento. Ou seja, o negócio pode virar uma bola de neve.
O pior? Muitas dessas taxas são absurdas e cobradas indevidamente. Um locatário de Seattle, por exemplo, recebeu uma multa de US$75 depois que seu proprietário o notificou que ele não poderia ter vasos de plantas em sua varanda.
Ou seja, mantenha-se informado. Antes de assinar um contrato de aluguel, leia o documento e pergunte sobre taxas adicionais que poderão ser cobradas no futuro.
Fonte: Yahoo Finance
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