Dormitórios e banheiros amplos? Sim. Uma cozinha espaçosa? Sim. Um quintal de bom tamanho, espaço de armazenamento no sótão e exatamente a quantidade certa de apelo visual? Sim, sim e sim.
Uma vez que você encontrou sua casa perfeita, o próximo passo é encontrar a hipoteca certa — que às vezes pode parecer que você está competindo em um esporte de contato, sendo pego de surpresa por pedidos confusos ou surpresas financeiras ao longo do processo de solicitação.
De acordo com o U.S. Census Bureau, 63,7 por cento dos americanos são donos de suas casas. Mas chegar lá nem sempre foi fácil. Uma pesquisa do NerdWallet de 2017 relata que 42 por cento dos proprietários acharam o processo de compra de casa estressante, um terço disse que foi complicado, e 21 por cento o acharam intimidador.
Para ajudá-lo a se tornar um craque das hipotecas, a Ally Home criou “The Mortgage Playbook”, um recurso gratuito e fácil de ler. Escrito por membros da Ally Home Team, um grupo dedicado de especialistas em empréstimos, o “Playbook” apresenta quatro seções que cobrem todo o campo — desde um plano de jogo para começar até a aprovação e fechamento de uma hipoteca. Ele também desmistifica 
termos financeiros confusos, ajudando os solicitantes a evitar transtornos durante o processo de compra da casa.
Para ajudá-lo a se preparar para o grande dia da sua hipoteca, aqui vão três dicas principais dos especialistas da Ally:
• Maximize sua aptidão financeira. Há cinco passos que os consumidores devem seguir para melhorar sua “aptidão financeira” antes de solicitar uma hipoteca. Eles incluem demonstrar emprego estável, gerenciar dívidas, quitar contas de crédito, acumular ativos como poupanças ou contas de aposentadoria para fortalecer o histórico de crédito, e revisar (e corrigir, se necessário) seus relatórios de crédito.
• Conheça seus números. Os solicitantes podem usar ferramentas online gratuitas, como a Affordability Calculator disponível em www.Ally.com, para descobrir quanto de casa podem comprar. 
Com dois dados — renda mensal e dívida mensal — é possível calcular rapidamente a relação dívida/renda. Na maioria dos casos, essa relação não deve ultrapassar 43 por cento, ou seja, o pagamento mensal da hipoteca e outras obrigações de dívida (empréstimo de carro, empréstimo estudantil, pagamentos de cartão de crédito) não devem representar mais de 43 por cento da renda mensal bruta.
• Saiba qual tipo de hipoteca é o melhor para você. Uma das maiores decisões dos solicitantes é optar por uma hipoteca de taxa fixa ou de taxa ajustável. Quando as taxas de juros estão baixas, a de taxa fixa pode ser a melhor escolha. Mas se as taxas estiverem altas, a de taxa ajustável pode fazer sentido, pois sua taxa inicial mais baixa resulta em parcelas mensais menores por um período específico (geralmente cinco, sete ou 10 anos) antes que a taxa possa mudar.
Fonte: StatePoint. Para mais dicas valiosas, acesse ally.com/docs/bank/ally-home-playbook para baixar o “Mortgage Playbook” completo.
