A habitação alugada subsidiada pelo governo federal começou com o US Housing Act de 1937, que criou a United States Housing Authority e forneceu assistência financeira a governos estaduais e locais para abrigar pessoas de baixa renda. Desde então, o governo tem fornecido assistência habitacional a locatários de baixa renda por meio de programas supervisionados pelo US Department of Housing and Urban Development (HUD).
Havia cerca de 4,5 milhões de unidades de habitação subsidiada ocupadas em 2022, e cerca de 45 milhões de unidades de aluguel ocupadas — subsidiadas e não subsidiadas — nos EUA. Isso significa que 10% de todos os aluguéis ocupados nos EUA foram fornecidos por programas de assistência habitacional. Em 2022, 12% de todas as unidades subsidiadas nos EUA estavam vagas, em comparação com 5% de todas as propriedades de aluguel.
Cerca de 9,05 milhões de pessoas em 2023. Em média, os residentes em 2023 haviam vivido em suas unidades por dez anos e dois meses.
As pessoas que vivem em habitação subsidiada têm uma coisa em comum: rendas baixas o suficiente para se qualificarem para assistência habitacional. Em 2023, o HUD classificou 94% dos lares em habitação subsidiada como de muito baixa renda e 77% como de renda extremamente baixa. O HUD classificou lares que estão 50% abaixo e 70% abaixo da renda mediana familiar da área como de muito baixa renda e de renda extremamente baixa, respectivamente. O lar médio em habitação subsidiada teve uma renda anual de US$ 17.201. Em toda a habitação subsidiada, 70% dos lares ganharam menos de US$ 20.000.
Quanto tempo as pessoas esperam por habitação subsidiada nos Estados Unidos?
Dois anos e um mês, em média, em 2023. Isso representa um aumento de 42,1% desde 2009, quando os beneficiários passaram um ano e seis meses em listas de espera antes de se mudar para habitação subsidiada.
Embora o financiamento venha do US Department of Housing and Urban Development (HUD), os programas de assistência habitacional são administrados localmente por autoridades de habitação pública (PHAs), que atendem estados inteiros ou, mais comumente, condados e cidades. A disponibilidade local de habitação e a demanda por assistência habitacional determinam os tempos de espera, assim como quaisquer mudanças no HUD que influenciem a oferta (como aumento de financiamento) ou a demanda (como mudanças nos requisitos de elegibilidade).
Para receber assistência habitacional, os candidatos devem se inscrever e ser aceitos por meio de sua PHA local.
Como as PHAs têm um número limitado de unidades disponíveis em um dado momento e um fluxo contínuo de inscrições, os locatários em perspectiva são tipicamente colocados em uma lista de espera. Somente quando uma casa está disponível e um candidato é selecionado da lista de espera é que sua inscrição é avaliada para elegibilidade. Para receber assistência, um candidato deve atender aos requisitos de renda e outros no momento em que é escolhido da lista de espera, independentemente de sua elegibilidade quando se inscreveu pela primeira vez.
Source: USA Facts
