O sonho da casa própria pode estar mais perto para muitos membros da comunidade negra e Latina dos Estados Unidos. O Bank of America acaba de anunciar um programa que vai oferecer empréstimos imobiliários com entrada e custos de fechamento zero a membros dessas comunidades que queiram comprar o primeiro imóvel.
O programa estará disponível inicialmente em alguns bairros de Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles e Miami.
“A obtenção da casa própria fortalece nossas comunidades e pode ajudar indivíduos e famílias a construir riqueza ao longo do tempo”, disse AJ Barkley, chefe de empréstimos comunitários do Bank of America, em um comunicado ao NBC news.
Os empréstimos não exigirão seguro hipotecário – a taxa adicional normalmente cobrada de compradores que desembolsam menos de 20% do preço de compra – e nenhuma pontuação mínima de crédito. Em vez disso, a elegibilidade será baseada em fatores como pagamentos de aluguel, pagamento de seguro de automóvel e contas de serviços públicos em dia. Os compradores potenciais também deverão concluir um curso de certificação como comprador de imóvel que será fornecido pelo Bank of America e parceiros aprovados pelo governo federal antes de solicitar o programa de empréstimo.
A diferença entre o número de proprietários brancos, negros e hispânicos no país continua substancial. Em 2020, ano mais recente que a National Association of Realtors (NAR) dispõe dados, 72,1% das famílias brancas eram proprietárias de imóveis, enquanto 51.1% das famílias hispânicas e 43,4% das famílias negras se encontravam nesta situação.
“Durante a pandemia causada pelo Covid-19, o aumento dos preços das casas e a baixa oferta de imóveis impactaram desproporcionalmente as famílias negras mais do que qualquer outra raça/grupo étnico”, disse a NAR em um relatório. “As famílias brancas agora têm 40% mais chances de comprar uma casa, comparadas as famílias negras”, completou a associação.